夏季結伴出行人潮即將散去，最早9月開始，旅游城市的酒店和民宿多半又會回到周末經濟的狀態，
80-90%的入住率漸成往事。如何在客源相對較少的秋冬季節，保持較理想的入住率呢？
 

自己搞活動提升經營效果？這對于大多數民宿來說投入產出得不償失。單純的降價促銷效果很差，
更缺乏競爭力。避開這些營銷誤區，下面五招可以讓你度過這個秋冬。
 

 

第一招：社群化二次開發

做好社群化開發，由單個的形成有規模的群體，這是第一次開發，而二次開發則是進一步優化，
聯動形成資源優勢，提供更多附加價值。比如和相關機構合作，或多個民宿聯合組織活動，
從本地周邊游客或是長住游客里培養客戶。
 

見效較快的實例有親子活動、興趣愛好基地、培訓教育等，比如說家庭從親子入手組織親子活動，
可以吸引家庭出游消費群體，與學校合作，舉辦興趣愛好活動或夏令營等，都是一些簡單但有效的手法。 
 

第二招：媒體口碑營銷

作為服務行業，民宿經營十分依賴口碑傳播，因此傳播方面應分外注重。需和相關媒體打交道，
增加民宿宣傳方面的推廣，讓更多的人了解到有關民宿的信息，從而吸引消費群體。
 

在淡季，民宿還可以找網紅或大V等具有較高知名度和粉絲基礎的人進行合作。民宿可以主動
為這些名人提供出游服務或其他報酬，而他們利用已有平臺資源等推送民宿，進行引流，雙方互利共贏。
 

 

第三招：巧用自媒體平臺

自媒體時代里，個體或組織都可以通過自媒體的方式去營造一個展示自身的窗口，因為自媒體
私人化、平民化、普泛化、自主化的特點，讓民宿有機會去對廣泛的群體發出“自我聲音”。
 

民宿可以采用比較常見的自媒體方式，如經營微博或微信公眾號等，宛若生活家般更新動態分享故事，
打開民宿對外展示的窗口，用真實筆觸為自己代言，通過慢耕細作，吸引更多訂單。
 

 

第四招：會講情懷故事

有些好的民宿一大特點就是會講故事，會把民宿描述得非常有情懷，而情懷是民宿與普通酒店區分開
的一個基礎，一家出色的民宿渲染的情懷也一定不同凡響，它可以讓住客感受到獨特的生活體驗。
 

如果可以的話，還可以試著為民宿做一做短視頻或微電影，這類方式一方面感受更直觀，表現
效果更生動形象，另一方面短視頻不同于宣傳片，他們拍攝簡單更接地氣，民宿可以采用靈活
的方式自行表現。
 

第五招：與特產行業合作

民宿所在地都有對應的獨特資源，對這些資源進行充分開發利用，進行資源互補，最大程度地整合
優化本地資源，極大地提高民宿的經營競爭力。
 

各地都有屬于本地的特產，充分開發本地土特產，和當地特產行業合作也是民宿利用資源的一條捷徑，
在這個過程中，特產行業提供產品如工藝品等，和民宿合作，可以對細分消費群體產生很好的效果。