???作為一名言出必行的優秀小編，小象我又來更新新專題了。昨天給大家簡單的科普了一下國內兩大酒店集團：華住和首旅。在查閱資料的過程中，小象發現了，以漢庭起家的華住集團似乎在刻意在戰略上忽視這一基礎品牌，而首旅集團也主動將快捷酒店里的王牌產品如家主動升級為如家精選。這到底是為什么呢？今天，《小象帶你看酒店》第二期，我們一起來探個究竟。
 

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一、以如家為首的快捷酒店的迅速崛起

本世紀初，酒店業最熱門的話題就是經濟連鎖型酒店的爆發式增長。從漢庭到如家，從七天到錦江之星，標準化的房間、平易近人的價格以及便捷的加盟形式，讓這些連鎖品牌開始迅速取代傳統的招待所和小旅館，遍布大江南北。

2005年到2016年，中國的經濟型連鎖酒店從500家擴張到22000家，翻了足足44倍。截止2015年底，全國經濟型酒店客房數量突破186萬間，在整個酒店市場占比接近60%。

資料來源：國家統計局，華泰證券

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二、“眼見他起高樓，眼見他樓塌了”

快捷酒店憑借著“豪華版招待所”的口號迅速崛起，但是如果仔細研究上圖的數據就會發現，從2016年開始，經濟型連鎖酒店的增長出現了明顯的下滑。而在此前一年，敏銳的酒店集團開始嗅到了市場的變化。

根據如家酒店集團（現已從美股退市收歸首旅酒店（600258.SH）麾下）2015年半年報，以經濟型酒店起家的如家首次強調要在中高端發力，且已經取得了一些成效。

華住酒店集團CEO張敏干脆表示，2015年華住稅前利潤的增長有70%是由全季這一品牌貢獻而來。

而全季，是一個平均房間售價超過300元的中端酒店品牌。

從2016年到2018年，短短兩年時間，中端酒店的概念已經全面爆發，他們正在快速地取代快捷酒店打下的酒店市場。

三、什么是中端酒店？

 

錦江和首旅2016年均為計算并購后數據


從國內三大酒店品牌的發展速度來看，無論是華住還是如家，近幾年中高端品牌的酒店擴張都明顯快于經濟品牌。

那么問題來了，究竟什么才是中端酒店呢？高端酒店定位清晰，提供的是奢華的入住體驗，牢牢把握著高端消費人群的品味和喜好；經濟型酒店則為大眾提供高性價比的住所，擁有普通消費者的信賴和忠誠。相比之下，中端酒店似乎成為了一個偽命題。

就像十年前經濟型酒店依靠“豪華版招待所”的招牌風靡天下一樣，中端酒店的確是踏著“消費升級”的浪潮異軍突起的。現在的中端酒店潮，一方面是隨著人們出門在外對居住品質要求的提升，經濟型酒店不得不開始轉型以重新適應市場；另一方面也有可能是高端酒店放下身段開始親民化。

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四、為什么市場選擇了中端酒店？

事實上，中端酒店在國外早已風靡多時。

在美國，高端、中端和經濟型酒店的客房數量呈現一個橄欖型，比例約為3:5:2。

在歐洲酒店市場，中等價格酒店與低價酒店客房數量之比為73:27。
 

而在中國，目前的高端、中端和經濟型酒店的客房數量還是一個金字塔型，比例為1:3:6。

數據來源：盈蝶咨詢
 

換句話說，中國人在酒店上的品味其實和食品、汽車等消費品的升級路徑一樣，也在追尋歐美市場曾經走過的路，迎來了用更多的錢換來更好的享受的時代。

另外，近幾年，新時代的消費主力逐漸地轉移到了80后與90后身上，他們就是在剛剛工作、還在讀書乃至小時候與家人出游時消費過快捷酒店的那代人，而現在他們對那些千篇一律的房間和略顯廉價的裝修已經厭倦了。

他們想要享受，而且是立即享受。如果多花1、200塊就能擁有一個更加美好的夜晚，他們會非常愉快的忽視掉漢庭和如家們，直奔名字略顯拗口的中端酒店的懷抱。
 

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五、華住&首旅&錦江，三足鼎立的中國酒店行業，未來誰能主沉浮？

除了在高端酒店方面海外的酒店巨頭尚有一戰之力外，在經過了一系列合縱連橫之后，目前國內的中端及經濟型酒店已經形成了錦江、首旅如家和華住的三足鼎立之勢。

在短短兩年內，國內“三巨頭”在細分市場上的占有率已經從34.3%快速提升至44.1%，接近了美國的集中度水平。
 

資料來源：盈蝶咨詢

從目前三巨頭的布局來看，截止2017年三季度末，錦江的酒店數最多，中高端酒店占比也最高。華住酒店數雖和首旅如家相差不多，但華住的中高端酒店占比顯著高于首旅如家。
 

但從市值和股價走勢來看，市場似乎已經選出了未來的行業霸主——不是分屬北京和上海國家隊的首旅和錦江，而是在收購大戰中表現墊底的華住。
 

這一結論看似和中端酒店占比相悖，但很顯然，市場更注重的是質量而不是數量。

盡管在大手筆收購了法國盧浮、鉑濤、維也納酒店三大酒店集團后，錦江快速成為了國內客房數量第一、中端酒店占比也最高的酒店集團，但由于品牌眾多，之間并沒有協同效應，也缺乏層次規劃，整合工作看起來任重道遠。

在這一競爭中，華住是目前事實上的領先者。無論是齊全的品牌，可以適合不同消費已經不同地區的人士，還是遙遙領先的業務數據——全季酒店的營業毛利率是最高的，收購的桔子水晶擁有相當高的RevPAR水平（RevPAR：Revenue Per Available Room的縮寫，即每間可供租出客房產生的平均實際營業收入，計算公式是平均出租率*平均客房價，是酒店業的核心業務指標），三季度同店RevPAR還上漲14.5%至367元。可以說，正是中端酒店品質的優勢樹立了市場對其的信心。

注：部分素材來源于網絡